Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555538050996

Ref. CAIXA: 8555538050996 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555538050996

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 102, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.905,12
Desconto de 49,7% • R$ 1.613,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 70.094,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um preço incrível de apenas R$ 70.905,12 diante de um valor de avaliação de R$ 141.000,00 , este apartamento de 2 quartos no Condomínio Conquista Itaboraí é a definição perfeita de oportunidade no mercado imobiliário. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um investimento de alta rentabilidade com patrimônio gerado no ato da compra — estamos falando de quase 45% de desconto —, esta é aquela chance rara que não fica disponível por muito tempo. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma distribuição prática, funcional e aconchegante para o seu dia a dia. Localizado no tradicional bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ, o condomínio proporciona a segurança e a estrutura necessárias para você morar bem ou rentabilizar com aluguel em uma região em constante busca por moradia acessível. Adquirir um imóvel retomado Caixa por esse valor é dar um passo gigante e seguro na construção do seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 88.72 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555538050996
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.613,31/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 102, BL 03, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48837 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 196260001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555538050996)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555538050996, é de R$ 70.905,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.094,88. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.613,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555538050996 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555538050996), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555538050996?
Para o imóvel Ref. 8555538050996, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555538050996 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48837, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555538050996) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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