Ref. CAIXA: 8555539310975
VENDA ONLINE
🔥 -76,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539310975
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 302, BL 05, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 25.407,70
Desconto de 76,7% • R$ 578,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 83.592,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento com rentabilidade fora da curva acaba de chegar em Itaboraí/RJ. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Conquista Itaboraí , localizado no bairro Venda das Pedras , é a escolha perfeita para quem busca conforto e segurança para a família. O grande diferencial está na oportunidade financeira incomparável por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 109.000,00 , ele está sendo vendido por incríveis R$ 39.523,09 — uma economia espetacular de mais de 63% abaixo do valor de mercado ! Seja para sair do aluguel pagando muito menos do que uma mensalidade comum ou para um investidor faturar alto com locação e revenda, chances com essa margem de patrimônio imediato são extremamente raras. Garanta um apartamento à venda em Venda das Pedras por uma fração do preço real e faça o negócio mais inteligente do seu ano. Entre em contato agora mesmo para conferir as condições e garanta este imóvel antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539310975
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 578,10/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 302, BL 05, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50098 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539310975)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539310975, é de R$ 25.407,70 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 76,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.592,30. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 578,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539310975 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539310975), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539310975?
Sim! Para o imóvel Ref. 8555539310975, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539310975 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50098, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539310975) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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