Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539320369

Ref. CAIXA: 8555539320369 VENDA ONLINE 🔥 -74,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.95 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8555539320369

📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N S/N, APTO 503, QD 08 LT 01 BL 17 LOT VIVER MELHOR ITA — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 28.263,97
Desconto de 74,3% • R$ 643,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 81.736,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2 Miniatura 3

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria espera por você no Condomínio Conquista Itaboraí, localizado no bairro Venda das Pedras, em Itaboraí/RJ. Este apartamento retomado da Caixa conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem busca praticidade, conforto e a segurança de viver em um condomínio estruturado. A região possui fácil acesso ao transporte público e ao comércio local, garantindo a rotina funcional que sua família precisa no dia a dia. O grande destaque deste imóvel é a sua margem de rentabilidade imbatível: avaliado em R$ 60.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 28.263,97 — um desconto impressionante de quase 49% sobre o valor de mercado. Seja para sair do aluguel investindo pouco ou para garantir uma excelente renda passiva com locação, este é o momento ideal para adquirir um patrimônio com alta valorização imediata. Aproveite esta condição exclusiva antes que outra pessoa faça a proposta primeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555539320369
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 643,09/m²
Endereço CompletoAVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N S/N, APTO 503, QD 08 LT 01 BL 17 LOT VIVER MELHOR ITA
Bairro / Município / UFVENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50133 | Comarca: ITABORAI-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 186260001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539320369)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8555539320369, é de R$ 28.263,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 74,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.736,03. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 643,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539320369 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539320369), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539320369?
Para o imóvel Ref. 8555539320369, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539320369 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50133, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539320369) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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