Ref. CAIXA: 8787701014729
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701014729
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 14, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.911,76
Desconto de 48,9% • R$ 1.476,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 62.088,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Itaboraí/RJ. Este excelente apartamento dispõe de 2 quartos bem distribuídos, sala aconchegante, cozinha e banheiro, situado no requisitado Condomínio Conquista Itaboraí , na região do Venda das Pedras. O condomínio oferece a segurança de uma estrutura fechada e opções de lazer com churrasqueira e quadra, proporcionando todo o conforto e praticidade que sua família merece para viver bem no dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está no seu valor incomparável: com mercado avaliado em R$ 127.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 64.911,76 — um desconto expressivo de quase 47% abaixo do valor de avaliação . Seja para conquistar a casa própria pagando muito menos ou para lucrar com locação e revenda, essa é a chance ideal de fazer um negócio altamente lucrativo e seguro no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 88.72 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701014729
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 1.476,95/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 503, BL 14, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49047 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 195215001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701014729)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701014729, é de R$ 64.911,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.088,24. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.476,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701014729 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701014729), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701014729?
Para o imóvel Ref. 8787701014729, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701014729 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49047, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701014729) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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