Ref. CAIXA: 8787701927082
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.92 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ – Ref 8787701927082
📍 AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 303, BL 07, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR — VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.902,87
Desconto de 59,5% • R$ 1.181,76/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 76.097,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.92 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o seu imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizado no Condomínio Conquista Itaboraí , no bairro Venda das Pedras em Itaboraí/RJ, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar acolhedor no dia a dia. É a escolha perfeita para quem quer sair do aluguel morando em uma região que oferece fácil acesso a comércios e serviços locais. O grande destaque, no entanto, está no valor inigualável de compra: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 51.902,87 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de avaliação (avaliado em R$ 128.000,00). Trata-se de uma margem de valorização imediata inacreditável, garantindo um excelente retorno financeiro para investidores ou uma economia transformadora para quem vai morar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 43.92 DE AREA TOTAL, 43.92 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787701927082
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.92 m² • Valor/m²: R$ 1.181,76/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS, N SN, APTO 303, BL 07, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR |
| Bairro / Município / UF | VENDA DAS PEDRAS — ITABORAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO CONQUISTA ITABORAI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49471 |
Comarca: ITABORAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 195067001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787701927082)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VENDA DAS PEDRAS, ITABORAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VENDA DAS PEDRAS (ITABORAI/RJ), Ref. CAIXA 8787701927082, é de R$ 51.902,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.097,13. Considerando a área de 43.92 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.181,76/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787701927082 em VENDA DAS PEDRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787701927082), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787701927082?
Para o imóvel Ref. 8787701927082, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787701927082 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49471, Comarca de ITABORAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITABORAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787701927082) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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