Ref. CAIXA: 8787716745406
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.06 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VERDECAP, TERESINA/PI – Ref 8787716745406
📍 RUA FLOR DO TEMPO, N 8505, APTO 202, BL 04 PAV 02 — VERDECAP, TERESINA/PI
Valor Mínimo de Venda
R$ 124.324,64
Desconto de 44,1% • R$ 2.641,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 222.372,63
Economia: R$ 98.047,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.06 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de ficar muito mais fácil no bairro Verdecap, em Teresina. Este apartamento no Condomínio Village Del Ville conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a segurança que você e sua família merecem para o dia a dia. É o espaço ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização tranquila, pronta para acolher novos momentos e histórias. O grande destaque, no entanto, está no bolso: por ser um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 124.324,64 — um valor impressionante para um bem avaliado em R$ 222.372,63 . Estamos falando de um desconto real de quase 40% (quase R$ 88 mil abaixo do valor de mercado) , gerando uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno raríssimo na região. Seja para morar pagando pouco ou para lucrar com locação e revenda, essa é a oportunidade perfeita para fazer um negócio altamente rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 71.56 DE AREA TOTAL, 47.06 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716745406
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.06 m² • Valor/m²: R$ 2.641,83/m² |
| Endereço Completo | RUA FLOR DO TEMPO, N 8505, APTO 202, BL 04 PAV 02 |
| Bairro / Município / UF | VERDECAP — TERESINA/PI |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE DEL VILLE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13257 |
Comarca: TERESINA-PI Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 4104439 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716745406)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VERDECAP, TERESINA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VERDECAP (TERESINA/PI), Ref. CAIXA 8787716745406, é de R$ 124.324,64 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 222.372,63), gerando uma economia direta de R$ 98.047,99. Considerando a área de 47.06 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.641,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716745406 em VERDECAP aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716745406, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716745406?
Para o imóvel Ref. 8787716745406, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716745406 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13257, Comarca de TERESINA-PI, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TERESINA/PI com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716745406) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
