Ref. CAIXA: 8787709603804
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.74 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP – Ref 8787709603804
📍 RUA SHO YOSHIOKA, N 511, APTO 506, 5 PAV TORRE 2 — VILA CARMOSINA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 117.086,98
Desconto de 39,6% • R$ 2.617,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 193.720,00
Economia: R$ 76.633,02
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de aquisição na Zona Leste! Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro está localizado no condomínio Mirai Parque do Carmo Residencial 01 , na Vila Carmosina. Trata-se de uma alternativa muito atrativa tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para investidores que desejam gerar renda com locação residencial. A região se destaca pela facilidade de acesso a comércios e serviços, garantindo praticidade no cotidiano. Com valor de venda fixado em R$ 193.720,00 , a pedida reflete com precisão o valor de avaliação do mercado, apresentando uma precificação justa, transparente e alinhada às condições atuais da Caixa. O condomínio dispõe de infraestrutura pensada para o conforto e segurança dos moradores, posicionando o imóvel como um ativo seguro e pronto para compor sua estratégia imobiliária ou realizar o sonho da moradia própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.66 DE AREA TOTAL, 44.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709603804
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.74 m² • Valor/m²: R$ 2.617,05/m² |
| Endereço Completo | RUA SHO YOSHIOKA, N 511, APTO 506, 5 PAV TORRE 2 |
| Bairro / Município / UF | VILA CARMOSINA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | MIRAI PARQUE DO CARMO RESIDENCIAL 01 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 365903 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 24003210822 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 439) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709603804)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CARMOSINA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CARMOSINA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787709603804, é de R$ 117.086,98 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 193.720,00), gerando uma economia direta de R$ 76.633,02. Considerando a área de 44.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.617,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709603804 em VILA CARMOSINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709603804), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709603804?
Para o imóvel Ref. 8787709603804, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709603804 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 365903, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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