Ref. CAIXA: 8555537743955
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CELESTE, ITAQUAQUECETUBA/SP – Ref 8555537743955
📍 RUA NEPTUNO, N 222, APTO 42, BLOCO 4 — VILA CELESTE, ITAQUAQUECETUBA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.962,30
Desconto de 39,6% • R$ 3.511,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 224.949,14
Economia: R$ 88.986,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Itaquaquecetuba, este apartamento no bairro Vila Celeste é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece para o dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência e qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal avaliado em R$ 224.949,14, você garante uma negociação transparente, segura e totalmente regularizada. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando parcelas que caibam no seu bolso ou para gerar renda passiva com locação em uma área de constante valorização, esta é a oportunidade perfeita para dar o próximo passo no seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.46 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537743955
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 3.511,42/m² |
| Endereço Completo | RUA NEPTUNO, N 222, APTO 42, BLOCO 4 |
| Bairro / Município / UF | VILA CELESTE — ITAQUAQUECETUBA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20968 |
Comarca: ITAQUAQUECETUBA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 444346420000104018 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 435) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537743955)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CELESTE, ITAQUAQUECETUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CELESTE (ITAQUAQUECETUBA/SP), Ref. CAIXA 8555537743955, é de R$ 135.962,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 224.949,14), gerando uma economia direta de R$ 88.986,84. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.511,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537743955 em VILA CELESTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537743955), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537743955?
Para o imóvel Ref. 8555537743955, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537743955 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20968, Comarca de ITAQUAQUECETUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAQUAQUECETUBA/SP com assessoria gratuita?
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