Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CELESTE, ITAQUAQUECETUBA/SP – Ref 8555537743955

Ref. CAIXA: 8555537743955 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 38.72 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CELESTE, ITAQUAQUECETUBA/SP – Ref 8555537743955

📍 RUA NEPTUNO, N 222, APTO 42, BLOCO 4 — VILA CELESTE, ITAQUAQUECETUBA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 135.962,30
Desconto de 39,6% • R$ 3.511,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 224.949,14
Economia: R$ 88.986,84
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Itaquaquecetuba, este apartamento no bairro Vila Celeste é a escolha ideal. Com uma distribuição inteligente de espaço, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece para o dia a dia. A região conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, garantindo conveniência e qualidade de vida. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal avaliado em R$ 224.949,14, você garante uma negociação transparente, segura e totalmente regularizada. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando parcelas que caibam no seu bolso ou para gerar renda passiva com locação em uma área de constante valorização, esta é a oportunidade perfeita para dar o próximo passo no seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.46 DE AREA TOTAL, 38.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555537743955
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 38.72 m² • Valor/m²: R$ 3.511,42/m²
Endereço CompletoRUA NEPTUNO, N 222, APTO 42, BLOCO 4
Bairro / Município / UFVILA CELESTE — ITAQUAQUECETUBA/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 20968 | Comarca: ITAQUAQUECETUBA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 444346420000104018
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 435) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537743955)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CELESTE, ITAQUAQUECETUBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CELESTE (ITAQUAQUECETUBA/SP), Ref. CAIXA 8555537743955, é de R$ 135.962,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 224.949,14), gerando uma economia direta de R$ 88.986,84. Considerando a área de 38.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.511,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537743955 em VILA CELESTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537743955), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537743955?
Para o imóvel Ref. 8555537743955, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537743955 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20968, Comarca de ITAQUAQUECETUBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAQUAQUECETUBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537743955) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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