Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787719359175

Ref. CAIXA: 8787719359175 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 32.48 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA CURUCA, SAO PAULO/SP – Ref 8787719359175

📍 RUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 1508, TR B HIS — VILA CURUCA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 140.223,93
Desconto de 39,6% • R$ 4.317,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 232.000,00
Economia: R$ 91.776,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Seu próximo imóvel na Vila Curuçá por um valor que o mercado simplesmente não oferece. Com um desconto impressionante de quase R$ 90 mil em relação ao valor de avaliação (de R$ 232 mil por apenas R$ 140.223,93), este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma rentabilidade extraordinária sobre o capital investido. Imóveis retomados da Caixa nessa faixa de preço e localização em São Paulo/SP são extremamente disputados e costumam vender rápido. Além da economia bruta na compra, o layout com 2 quartos garante o conforto ideal para a sua família ou para garantir excelente liquidez de locação na Zona Leste. Seja para morar gastando muito menos do que a média da região ou para investir com margem de lucro garantida já na aquisição, este é aquele tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esta oportunidade antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 46.43 DE AREA TOTAL, 32.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787719359175
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 32.48 m² • Valor/m²: R$ 4.317,24/m²
Endereço CompletoRUA OSORIO FRANCO VILHENA, N 1217, APTO 1508, TR B HIS
Bairro / Município / UFVILA CURUCA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 281596 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13227810203
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719359175)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA CURUCA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA CURUCA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787719359175, é de R$ 140.223,93 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 232.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.776,07. Considerando a área de 32.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.317,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719359175 em VILA CURUCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719359175), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719359175?
Para o imóvel Ref. 8787719359175, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719359175 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 281596, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719359175) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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