Ref. CAIXA: 8444429802359
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA DUAS FIGUEIRAS, ALVORADA/RS – Ref 8444429802359
📍 RUA FERNANDO FERRARI, N 1078, APTO 104, VAGA BOX N 08 — VILA DUAS FIGUEIRAS, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 2.130,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura o equilíbrio perfeito entre conforto e uma excelente decisão financeira em Alvorada, este apartamento no Condomínio Residencial As Rosa L9 é a escolha ideal. Com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego necessário para você morar bem ou a praticidade sob medida para quem deseja rentabilizar através de locação na região da Vila Duas Figueiras. Com valor de venda fixado em R$ 158.000,00, trata-se de uma oportunidade imperdível para sair do aluguel ou expandir sua carteira de patrimônio com liquidez e segurança. Imóveis retomados com essa estrutura e em condomínio organizado não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta essa conquista para o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.17 DE AREA TOTAL, 42.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429802359
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.60 m² • Valor/m²: R$ 2.130,21/m² |
| Endereço Completo | RUA FERNANDO FERRARI, N 1078, APTO 104, VAGA BOX N 08 |
| Bairro / Município / UF | VILA DUAS FIGUEIRAS — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AS ROSA L9 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77275 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100000000000000000030000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 337) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429802359)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA DUAS FIGUEIRAS, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA DUAS FIGUEIRAS (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8444429802359, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 42.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.130,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429802359 em VILA DUAS FIGUEIRAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429802359), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429802359?
Para o imóvel Ref. 8444429802359, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429802359 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77275, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
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