Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA GUILHERME, FRANCISCO MORATO/SP – Ref 8444428606815

Ref. CAIXA: 8444428606815 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 53.39 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA GUILHERME, FRANCISCO MORATO/SP – Ref 8444428606815

📍 RUA ULISSES GUIMARAES, N 2403, APTO 44, PAV 04 — VILA GUILHERME, FRANCISCO MORATO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.207,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.39 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Francisco Morato/SP. Localizado no bairro Vila Guilherme, este apartamento oferece a praticidade de uma planta inteligente com 2 dormitórios e 1 banheiro, ideal para garantir o conforto e a privacidade que sua família merece no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região com excelente potencial de valorização e infraestrutura completa ao seu alcance. Disponível por R$ 117.860,63 , o imóvel está alinhado ao seu valor de avaliação, representando uma excelente alternativa de mercado para quem quer sair do aluguel investindo um valor justo e acessível. Imóveis nessa categoria costumam ter uma rotatividade altíssima devido às facilidades de aquisição oferecidas pelo banco, por isso, garantir essa unidade é a escolha ideal para quem busca segurança financeira e um novo recomeço com pé direito direito.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 105.73 DE AREA TOTAL, 53.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444428606815
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 53.39 m² • Valor/m²: R$ 2.207,54/m²
Endereço CompletoRUA ULISSES GUIMARAES, N 2403, APTO 44, PAV 04
Bairro / Município / UFVILA GUILHERME — FRANCISCO MORATO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 13545 | Comarca: FRANCISCO MORATO-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13400602318
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 380) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428606815)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA GUILHERME, FRANCISCO MORATO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA GUILHERME (FRANCISCO MORATO/SP), Ref. CAIXA 8444428606815, é de R$ 117.860,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 53.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.207,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428606815 em VILA GUILHERME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428606815), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428606815?
Para o imóvel Ref. 8444428606815, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428606815 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13545, Comarca de FRANCISCO MORATO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FRANCISCO MORATO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444428606815) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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