Ref. CAIXA: 8318700001579
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 96.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8318700001579
📍 RUA SENADOR NABUCO, N 261, APTO 203, — VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.973,57
Desconto de 46,3% • R$ 603,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.000,00
Economia: R$ 50.026,43
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 96.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara no coração de Vila Isabel , um dos bairros mais tradicionais e valorizados do Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos está saindo por apenas R$ 57.973,57 , um valor inacreditável para a região e quase 45% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 108.000,00). Seja para realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel ou para garantir um investimento com alto potencial de rentabilidade e valorização rápida, essa é a escolha perfeita. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a compra por uma fração do preço real com total transparência e segurança. Oportunidades com esse nível de margem de lucro na Zona Norte não ficam disponíveis por muito tempo—garanta o seu próximo grande passo imobiliário antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 96.00 DE AREA TOTAL, 96.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8318700001579
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 96.00 m² • Valor/m²: R$ 603,89/m² |
| Endereço Completo | RUA SENADOR NABUCO, N 261, APTO 203, |
| Bairro / Município / UF | VILA ISABEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4392 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 10 | Inscrição Imobiliária: 275334 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8318700001579)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ISABEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ISABEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8318700001579, é de R$ 57.973,57 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.000,00), gerando uma economia direta de R$ 50.026,43. Considerando a área de 96.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 603,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8318700001579 em VILA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8318700001579), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8318700001579?
Para o imóvel Ref. 8318700001579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8318700001579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4392, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 10. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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