Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710607826

Ref. CAIXA: 8787710607826 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787710607826

📍 AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 544, APTO 401, BL 11 — VILA LAGE, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 107.018,65
Desconto de 43,7% • R$ 2.621,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 190.000,00
Economia: R$ 82.981,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível: Apartamento de 2 Quartos na Vila Lage com Desconto Histórico! Se você está procurando o endereço perfeito para conquistar sua independência ou um investimento com retorno garantido, esta é a sua chance. Localizado no tradicional bairro da Vila Lage, em São Gonçalo/RJ , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática, bem distribuída e ideal para o aconchego da sua família. A região se destaca pela excelente mobilidade urbana, com fácil acesso ao Rio de Janeiro, Niterói e ao Centro de São Gonçalo, além de estar cercada por uma infraestrutura completa de comércios, escolas e serviços essenciais para simplificar o seu dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado pela Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição. Avaliado no mercado por R$ 107.018,65 , ele está sendo vendido por apenas R$ 107.018,65 — uma margem impressionante de mais de 45% de desconto direto no valor patrimonial! É a combinação perfeita entre economia na compra da casa própria e valorização imediata para investidores de visão. Imóveis com essa margem de lucro e localização estratégica não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esta oportunidade antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.82 DE AREA TOTAL, 40.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710607826
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.82 m² • Valor/m²: R$ 2.621,72/m²
Endereço CompletoAVENIDA LUCIO TOME FETEIRA, N 544, APTO 401, BL 11
Bairro / Município / UFVILA LAGE — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 48534 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 853585405
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710607826)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LAGE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LAGE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787710607826, é de R$ 107.018,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 190.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.981,35. Considerando a área de 40.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.621,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710607826 em VILA LAGE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710607826), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710607826?
Para o imóvel Ref. 8787710607826, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710607826 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48534, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710607826) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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