Ref. CAIXA: 1444419265450
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 100.08 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LEOPOLDINA, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 1444419265450
📍 RUA BOA SORTE, N 31, APTO 201, LT 700 — VILA LEOPOLDINA, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 203.940,58
Desconto de 36,3% • R$ 2.037,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 116.059,42
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 100.08 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra o endereço perfeito para escrever o próximo capítulo da sua história ou fazer um investimento altamente lucrativo na cobiçada Vila Leopoldina, em Duque de Caxias. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro funcional, oferecendo o espaço e a praticidade que sua rotina merece em uma localização estratégica e em constante valorização. O grande destaque desta oportunidade imperdível é o seu valor de venda imbatível de R$ 203.940,58, situado muito abaixo da avaliação de mercado de R$ 320.000,00, garantindo economia imediata e excelente potencial de retorno. Seja para conquistar a tão sonhada casa própria ou para diversificar seu patrimônio com inteligência, imóveis retomados com este nível de desconto raramente ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.08 DE AREA TOTAL, 100.08 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419265450
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 100.08 m² • Valor/m²: R$ 2.037,78/m² |
| Endereço Completo | RUA BOA SORTE, N 31, APTO 201, LT 700 |
| Bairro / Município / UF | VILA LEOPOLDINA — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15581 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 13231027008 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419265450)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LEOPOLDINA, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LEOPOLDINA (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 1444419265450, é de R$ 203.940,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.059,42. Considerando a área de 100.08 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.037,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419265450 em VILA LEOPOLDINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419265450, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419265450?
Para o imóvel Ref. 1444419265450, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419265450 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15581, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419265450) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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