Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LOURDES, SAO PAULO/SP – Ref 8787712064420

Ref. CAIXA: 8787712064420 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 42.97 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA LOURDES, SAO PAULO/SP – Ref 8787712064420

📍 PRACA AMIANTO, N 30, APTO 407, BLOCO 1, 4 PAVIMENTO, MODULO I — VILA LOURDES, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 119.673,87
Desconto de 39,6% • R$ 2.785,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 78.326,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.97 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, excelente localização e economia em São Paulo, este apartamento no Condomínio Vivere é a escolha ideal. Localizado no agradável bairro Vila Lourdes , o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para quem deseja conquistar a casa própria ou expandir sua carteira de imóveis na capital paulista. Por apenas R$ 119.673,87 , esta é uma oportunidade imperdível de adquirir um imóvel da Caixa com um valor de entrada super acessível no mercado de SP. Seja para moradia imediata ou para gerar renda passiva com locação, garantir um apartamento de 2 dormitórios por menos de R$ 200 mil é um investimento seguro e altamente estratégico para o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.49 DE AREA TOTAL, 42.97 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712064420
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 42.97 m² • Valor/m²: R$ 2.785,06/m²
Endereço CompletoPRACA AMIANTO, N 30, APTO 407, BLOCO 1, 4 PAVIMENTO, MODULO I
Bairro / Município / UFVILA LOURDES — SAO PAULO/SP
CondomínioCONDOMINIO VIVERE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 242384 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 11531003884
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 476) | Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712064420)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA LOURDES, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA LOURDES (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787712064420, é de R$ 119.673,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 42.97 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.785,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712064420 em VILA LOURDES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712064420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712064420?
Para o imóvel Ref. 8787712064420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712064420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 242384, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712064420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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