Ref. CAIXA: 8787719391702
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA NOVA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 8787719391702
📍 ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N 2021, APTO 203, BLOCO 11 SEGUNDO PAVIMENTO — VILA NOVA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.714,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade incrível para morar bem ou investir com inteligência no bairro Vila Nova, em Porto Alegre. Este apartamento dispõe de 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um refúgio acolhedor para a família. A localização garante fácil acesso às conveniências do bairro, unindo a tranquilidade residencial a uma rotina muito mais funcional. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito para quem quer realizar o sonho da casa própria ou rentabilizar com locação. Por ser uma venda direta com valor já fixado em R$ 211.163,56, você garante um processo simplificado e seguro para adquirir seu novo espaço no mercado imobiliário gaúcho.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 76.63 DE AREA TOTAL, 41.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719391702
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.19 m² • Valor/m²: R$ 2.714,65/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CRISTIANO KRAEMER, N 2021, APTO 203, BLOCO 11 SEGUNDO PAVIMENTO |
| Bairro / Município / UF | VILA NOVA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 218060 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 100217692 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 381) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719391702)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA NOVA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA NOVA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 8787719391702, é de R$ 111.816,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 41.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.714,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719391702 em VILA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719391702), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719391702?
Para o imóvel Ref. 8787719391702, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719391702 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 218060, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
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