Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA OPERARIA ALIMENTACAO I, MARILIA/SP – Ref 8444433604760

Ref. CAIXA: 8444433604760 LICITACAO ABERTA 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 46.09 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA OPERARIA ALIMENTACAO I, MARILIA/SP – Ref 8444433604760

📍 RUA NELSON ROSSATO, N 169, APTO 521, BL 05 — VILA OPERARIA ALIMENTACAO I, MARILIA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.633,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade, excelente localização e acessibilidade para morar ou investir em Marília/SP, este apartamento no Condomínio Residencial Altos da Serra é a oportunidade perfeita. Situado no bairro Vila Operária Alimentação I , o imóvel dispõe de 2 dormitórios , 1 banheiro e uma planta bem distribuída que prioriza o conforto da sua família. A região oferece infraestrutura completa e fácil acesso aos principais pontos da cidade, tornando o imóvel extremamente atraente tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que buscam alta liquidez e rentabilidade garantida com locação. Por se tratar de uma oportunidade de imóvel retomado da Caixa , você conta com a segurança de um investimento sólido e condições facilitadas de aquisição pelo valor final de R$ 153.128,32 . Oportunidades com essa relação de custo-benefício em condomínios fechados em Marília costumam ter altíssima procura e rápida rotatividade. Garanta já o seu patrimônio e dê o próximo passo rumo ao seu novo lar ou ao seu próximo grande negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.48 DE AREA TOTAL, 46.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433604760
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.09 m² • Valor/m²: R$ 1.633,88/m²
Endereço CompletoRUA NELSON ROSSATO, N 169, APTO 521, BL 05
Bairro / Município / UFVILA OPERARIA ALIMENTACAO I — MARILIA/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL ALTOS DA SERRA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 45994 | Comarca: MARILIA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8989100
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 391) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433604760)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA OPERARIA ALIMENTACAO I, MARILIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA OPERARIA ALIMENTACAO I (MARILIA/SP), Ref. CAIXA 8444433604760, é de R$ 75.305,50 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 46.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.633,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433604760 em VILA OPERARIA ALIMENTACAO I aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433604760), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433604760?
Para o imóvel Ref. 8444433604760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433604760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45994, Comarca de MARILIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARILIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444433604760) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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