Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PIRITUBA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713827037

Ref. CAIXA: 8787713827037 VENDA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 39.18 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PIRITUBA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713827037

📍 AVENIDA PAULA FERREIRA, N 3700, APTO 1406, TR A — VILA PIRITUBA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 174.506,78
Desconto de 38,8% • R$ 4.453,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 285.000,00
Economia: R$ 110.493,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.18 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos em São Paulo acabou de aparecer no bairro da Vila Pirituba. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o aconchego que sua família merece, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, transporte e facilidades para o dia a dia. É a combinação perfeita entre morar bem e ter a tranquilidade de estar em uma localização tradicional e em constante valorização. O grande destaque, no entanto, está no bolso: avaliado em R$ 285.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 174.506,78 — um desconto impressionante de mais de 38% sobre o valor de mercado! Trata-se de uma oportunidade rara de compra com margem real de lucro imediato na revenda ou uma entrada facilitada para realizar o sonho da casa própria pagando muito abaixo da média da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.63 DE AREA TOTAL, 39.18 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713827037
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 39.18 m² • Valor/m²: R$ 4.453,98/m²
Endereço CompletoAVENIDA PAULA FERREIRA, N 3700, APTO 1406, TR A
Bairro / Município / UFVILA PIRITUBA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 210891 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 16 | Inscrição Imobiliária: 07700100845
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713827037)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PIRITUBA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PIRITUBA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713827037, é de R$ 174.506,78 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 285.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.493,22. Considerando a área de 39.18 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.453,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713827037 em VILA PIRITUBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787713827037, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713827037?
Para o imóvel Ref. 8787713827037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713827037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210891, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 16. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713827037) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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