Ref. CAIXA: 8787708099070
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PLANA, SAO PAULO/SP – Ref 8787708099070
📍 RUA JOAQUIM NUNES TEIXEIRA, N 236, APTO 119, 11 PAVIMENTO TORRE 2 — VILA PLANA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.037,17
Desconto de 39,6% • R$ 3.477,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 92.962,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca da combinação perfeita entre o primeiro imóvel e um investimento inteligente, este apartamento no Condomínio Residencial Dez Vila das Belezas 2 é a oportunidade ideal na Vila Plana. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, a planta foi pensada para oferecer praticidade, conforto e uma rotina funcional em São Paulo, perfeita para quem quer sair do aluguel com pés no chão e segurança. Sendo um imóvel retomado da Caixa com valor fixado em R$ 235.000,00, você garante uma negociação direta, transparente e extremamente atrativa para a região. É a chance de conquistar o seu espaço próprio ou rentabilizar com locação em uma localização estratégica da Zona Sul, garantindo patrimônio com um excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.62 DE AREA TOTAL, 40.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708099070
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.84 m² • Valor/m²: R$ 3.477,89/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM NUNES TEIXEIRA, N 236, APTO 119, 11 PAVIMENTO TORRE 2 |
| Bairro / Município / UF | VILA PLANA — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DEZ VILA DAS BELEZAS 2 |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 478336 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 12200407180 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 477) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708099070)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PLANA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PLANA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787708099070, é de R$ 142.037,17 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.962,83. Considerando a área de 40.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.477,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708099070 em VILA PLANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708099070), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708099070?
Para o imóvel Ref. 8787708099070, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708099070 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 478336, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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