Ref. CAIXA: 8787702995634
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA RAMOS DE FREITAS, PRESIDENTE PRUDENTE/SP – Ref 8787702995634
📍 RUA ERMINIO TERIM, N 900, APTO 401, BL 4 — VILA RAMOS DE FREITAS, PRESIDENTE PRUDENTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 2.412,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou realizar o sonho da casa própria em Presidente Prudente/SP. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro , localizado no bairro Vila Ramos de Freitas, se destaca por uma vantagem financeira impressionante: avaliado em R$ 160.000,00 , ele está sendo vendido pela Caixa por apenas R$ 94.815,14 . Essa margem de mais de 40% de desconto em relação ao valor de avaliação garante patrimônio imediato e uma margem de lucro excepcional para quem busca rentabilidade. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma distribuição funcional perfeita para a rotina de um casal ou pequena família. Seja para conquistar seu endereço próprio pagando um valor bem abaixo do mercado ou para gerar renda passiva com locação em uma região com alta demanda, este é o tipo de investimento estratégico que une segurança, excelente custo-benefício e valorização garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.45 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702995634
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.412,60/m² |
| Endereço Completo | RUA ERMINIO TERIM, N 900, APTO 401, BL 4 |
| Bairro / Município / UF | VILA RAMOS DE FREITAS — PRESIDENTE PRUDENTE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82043 |
Comarca: PRESIDENTE PRUDENTE-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 356340501 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702995634)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA RAMOS DE FREITAS, PRESIDENTE PRUDENTE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA RAMOS DE FREITAS (PRESIDENTE PRUDENTE/SP), Ref. CAIXA 8787702995634, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.412,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702995634 em VILA RAMOS DE FREITAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702995634), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702995634?
Para o imóvel Ref. 8787702995634, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702995634 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82043, Comarca de PRESIDENTE PRUDENTE-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRESIDENTE PRUDENTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702995634) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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