Ref. CAIXA: 8787702309188
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ – Ref 8787702309188
📍 ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 408, BL 03 — VILA SAO JOAO, QUEIMADOS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.899,02
Desconto de 48,1% • R$ 1.396,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 60.100,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com 2 quartos e localizado no bairro Vila São João, em Queimados/RJ, este apartamento é a combinação perfeita entre o sonho da casa própria e a inteligência de um investimento seguro. A região oferece praticidade para a rotina do dia a dia, sendo uma excelente opção tanto para quem busca um lar acolhedor para a família quanto para quem deseja gerar renda com aluguel em uma área de alta procura. O grande destaque, no entanto, está na oportunidade financeira única: avaliado em R$ 125.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.899,02 — um desconto impressionante de praticamente 48% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de conquistar um patrimônio garantido pagando metade do valor real, seja para morar economizando muito ou para garantir uma margem de lucro extraordinária na revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.25 DE AREA TOTAL, 46.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787702309188
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.47 m² • Valor/m²: R$ 1.396,58/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA ANTONIO SOARES (ANTIGA CABUCU-QUEIMADOS), N 757, APTO 408, BL 03 |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO JOAO — QUEIMADOS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11969 |
Comarca: QUEIMADOS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 00010908000004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702309188)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO JOAO, QUEIMADOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO JOAO (QUEIMADOS/RJ), Ref. CAIXA 8787702309188, é de R$ 64.899,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.100,98. Considerando a área de 46.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.396,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702309188 em VILA SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702309188), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702309188?
Para o imóvel Ref. 8787702309188, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702309188 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11969, Comarca de QUEIMADOS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em QUEIMADOS/RJ com assessoria gratuita?
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