Ref. CAIXA: 1444411915889
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.01 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SAO PAULO, FERRAZ DE VASCONCELOS/SP – Ref 1444411915889
📍 TRAVESSA DOM PEDRO II, N SN, APTO 201, — VILA SAO PAULO, FERRAZ DE VASCONCELOS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 147.914,48
Desconto de 37,1% • R$ 2.143,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 235.000,00
Economia: R$ 87.085,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 69.01 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você conquistar seu apartamento próprio ou fazer um investimento altamente rentável em Ferraz de Vasconcelos. Localizado no desejado Edifício Portal da Villa , na Vila São Paulo, este imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e uma estrutura pronta para garantir conforto e praticidade no seu dia a dia. A região oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e transporte, tornando a rotina muito mais leve e funcional para quem busca morar bem ou rentabilizar com locação. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis por se tratar de um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 235.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 147.914,48 . Essa margem de desconto de mais de R$ 35 mil garante margem de lucro imediata para investidores ou a chance real de sair do aluguel pagando muito menos do que o valor de mercado. Garantia de patrimônio valorizado e liquidez em uma das melhores oportunidades da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 111.86 DE AREA TOTAL, 69.01 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444411915889
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.01 m² • Valor/m²: R$ 2.143,38/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA DOM PEDRO II, N SN, APTO 201, |
| Bairro / Município / UF | VILA SAO PAULO — FERRAZ DE VASCONCELOS/SP |
| Condomínio | EDIFICIO PORTAL DA VILLA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82579 |
Comarca: POA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2600010007005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444411915889)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SAO PAULO, FERRAZ DE VASCONCELOS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SAO PAULO (FERRAZ DE VASCONCELOS/SP), Ref. CAIXA 1444411915889, é de R$ 147.914,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 235.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.085,52. Considerando a área de 69.01 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.143,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444411915889 em VILA SAO PAULO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444411915889), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444411915889?
Para o imóvel Ref. 1444411915889, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444411915889 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82579, Comarca de POA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FERRAZ DE VASCONCELOS/SP com assessoria gratuita?
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