Ref. CAIXA: 8444432081845
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 46.25 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA SONIA, PRAIA GRANDE/SP – Ref 8444432081845
📍 RUA ANTONIO FAGUNDES DOS SANTOS, N 330, APTO 36, BL C — VILA SONIA, PRAIA GRANDE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.600,28
Desconto de 49,6% • R$ 1.764,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 80.399,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de mercado em que os números falam por si só? Este apartamento no Condomínio Residencial Ágata, na Vila Sônia, em Praia Grande/SP, está à venda por apenas R$ 81.600,28 — um valor impressionante 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 162.000,00). Com 2 dormitórios e 1 banheiro, é a escolha perfeita para quem quer conquistar o primeiro imóvel próprio pagando muito menos do que ele realmente vale, ou para investidores focados em alta rentabilidade com locação ou revenda imediata. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante a segurança jurídica de uma transação oficial com um preço de ocasião impossível de encontrar no mercado tradicional. Seja para morar bem em uma região em constante crescimento no litoral paulista ou para fazer o seu dinheiro render de verdade desde o primeiro dia, esse é o tipo de investimento que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa margem de lucro e faça um negócio altamente inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.12 DE AREA TOTAL, 46.25 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432081845
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 46.25 m² • Valor/m²: R$ 1.764,33/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO FAGUNDES DOS SANTOS, N 330, APTO 36, BL C |
| Bairro / Município / UF | VILA SONIA — PRAIA GRANDE/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL AGATA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 166746 |
Comarca: PRAIA GRANDE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 203333810033036 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432081845)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA SONIA, PRAIA GRANDE?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA SONIA (PRAIA GRANDE/SP), Ref. CAIXA 8444432081845, é de R$ 81.600,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.399,72. Considerando a área de 46.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.764,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432081845 em VILA SONIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432081845, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432081845?
Para o imóvel Ref. 8444432081845, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432081845 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 166746, Comarca de PRAIA GRANDE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRAIA GRANDE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432081845) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
