Ref. CAIXA: 8787706053447
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP – Ref 8787706053447
📍 RUA ANTONIO LOPES DOS SANTOS, N 800, APTO 102, BL 05 BOX 77 — VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.624,63
Desconto de 39,6% • R$ 3.222,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 209.500,00
Economia: R$ 82.875,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São José do Rio Preto. Localizado no aconchegante Condomínio Rio Gandini , na Vila Toninho, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro combina a praticidade de uma planta funcional com o conforto que sua família merece. É a opção ideal para sair do aluguel e construir patrimônio em uma região tradicional, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais do dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa , você garante uma negociação diferenciada com preço de venda fixado em R$ 209.500,00 , exatamente no valor de avaliação de mercado. Isso significa que você adquire um bem altamente líquido e seguro sem pagar nada a mais por isso, garantindo excelente potencial de valorização futura e a tranquilidade de fazer um negócio transparente e vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 89.13 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706053447
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 3.222,00/m² |
| Endereço Completo | RUA ANTONIO LOPES DOS SANTOS, N 800, APTO 102, BL 05 BOX 77 |
| Bairro / Município / UF | VILA TONINHO — SAO JOSE DO RIO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RIO GANDINI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 111676 |
Comarca: SAO JOSE DO RIO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 419439066 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 458) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706053447)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA TONINHO, SAO JOSE DO RIO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA TONINHO (SAO JOSE DO RIO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787706053447, é de R$ 126.624,63 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 209.500,00), gerando uma economia direta de R$ 82.875,37. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.222,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706053447 em VILA TONINHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706053447), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706053447?
Para o imóvel Ref. 8787706053447, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706053447 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 111676, Comarca de SAO JOSE DO RIO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DO RIO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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