Ref. CAIXA: 8444406041904
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA VIRGINIA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444406041904
📍 RUA PAULO DE FRONTIM, N 2005, APTO 12, BL C TR 5 PAV 2 — VILA VIRGINIA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.665,26
Desconto de 49,6% • R$ 2.203,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 93.334,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma economia real de mais de R$ 75 mil em relação ao valor de avaliação, este apartamento de 2 dormitórios na Vila Virgínia é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento altamente lucrativo em Ribeirão Preto. Localizado no aconchegante Condomínio Vitta Vila Virgínia I, o espaço oferece a praticidade que sua rotina precisa, combinando um layout funcional com a segurança e a infraestrutura de um condomínio pensado para o seu bem-estar. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa ofertado por apenas R$ 94.665,26 (contra R$ 188.000,00 da avaliação de mercado), você garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia. É a chance rara de morar bem pagando muito menos ou de gerar uma excelente rentabilidade com aluguel em uma das regiões mais procuradas da cidade. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.42 DE AREA TOTAL, 42.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406041904
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.96 m² • Valor/m²: R$ 2.203,57/m² |
| Endereço Completo | RUA PAULO DE FRONTIM, N 2005, APTO 12, BL C TR 5 PAV 2 |
| Bairro / Município / UF | VILA VIRGINIA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO VITTA VILA VIRGINIA I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 151662 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 276623 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406041904)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA VIRGINIA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA VIRGINIA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444406041904, é de R$ 94.665,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.334,74. Considerando a área de 42.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.203,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406041904 em VILA VIRGINIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444406041904, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406041904?
Para o imóvel Ref. 8444406041904, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406041904 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 151662, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444406041904) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
