Ref. CAIXA: 8787709566933
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA ZAT, SAO PAULO/SP – Ref 8787709566933
📍 RUA PORTO DE PALOS, N 31, APTO 155, TR C — VILA ZAT, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 145.728,47
Desconto de 38,8% • R$ 3.643,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 238.000,00
Economia: R$ 92.271,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Norte de São Paulo. Localizado no tradicional e tranquilo bairro da Vila Zat, este apartamento conta com 2 dormitórios bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família ou para gerar uma excelente renda futura com locação. O grande diferencial aqui está no valor: avaliado em R$ 238.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 145.728,47 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do preço de mercado . É a margem de lucro e a economia imediata que você procurava em um único negócio. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender muito rápido, então garanta a sua proposta antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 54.16 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709566933
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 3.643,21/m² |
| Endereço Completo | RUA PORTO DE PALOS, N 31, APTO 155, TR C |
| Bairro / Município / UF | VILA ZAT — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205928 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 08 | Inscrição Imobiliária: 12627004521 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709566933)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA ZAT, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA ZAT (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787709566933, é de R$ 145.728,47 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 238.000,00), gerando uma economia direta de R$ 92.271,53. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.643,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709566933 em VILA ZAT aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709566933), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709566933?
Para o imóvel Ref. 8787709566933, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709566933 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205928, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 08. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709566933) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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