Ref. CAIXA: 8555537215746
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8555537215746
📍 ESTRADA SAO PEDRO, N 115, APTO 505, BLOCO 13 — VISTA ALEGRE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 83.428,48
Desconto de 41,5% • R$ 1.865,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 142.500,00
Economia: R$ 59.071,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre praticidade, conforto e a segurança de morar bem, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Parque Serra Salvatori , localizado no bairro Vista Alegre, em São Gonçalo/RJ , é a escolha certa. Com uma planta bem distribuída de 1 banheiro e ambientes aconchegantes, o imóvel oferece o cenário ideal para quem deseja sair do aluguel ou conquistar o primeiro lar em um condomínio estruturado e tranquilo, próximo a comércios e vias de fácil acesso. Como uma excelente oportunidade de imóvel retomado da Caixa , esta opção por R$ 83.428,48 destaca-se no mercado como uma alternativa estratégica tanto para moradia quanto para investimento imobiliário com foco em renda de aluguel. A alta liquidez da região e a segurança de adquirir um bem consolidado tornam essa negociação um passo inteligente e acessível para transformar seus planos em realidade. Agende sua consulta e garanta essa oportunidade antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.72 DE AREA TOTAL, 44.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537215746
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.72 m² • Valor/m²: R$ 1.865,57/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA SAO PEDRO, N 115, APTO 505, BLOCO 13 |
| Bairro / Município / UF | VISTA ALEGRE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE SERRA SALVATORI |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67549 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 847347518 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 339) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537215746)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VISTA ALEGRE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VISTA ALEGRE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8555537215746, é de R$ 83.428,48 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 142.500,00), gerando uma economia direta de R$ 59.071,52. Considerando a área de 44.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.865,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537215746 em VISTA ALEGRE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555537215746), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537215746?
Para o imóvel Ref. 8555537215746, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537215746 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67549, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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