Ref. CAIXA: 8787703368340
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – WEDA, ITAGUAI/RJ – Ref 8787703368340
📍 RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 204, TORRE 01 — WEDA, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.239,48
Desconto de 48,7% • R$ 1.488,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.000,00
Economia: R$ 66.760,52
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para fazer um investimento certeiro, este apartamento em Weda, Itaguaí/RJ, é o tipo de oportunidade que não aparece todo dia. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego ideais para o dia a dia da sua família. A região oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso aos serviços essenciais do município, tornando a rotina muito mais simples e agradável. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor de mercado: avaliado em R$ 137.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 70.239,48 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 50%, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma entrada super acessível para quem quer sair do aluguel gastando pouco. Imóveis retomados com uma margem de oportunidade tão alta costumam ser arrematados rapidamente, então vale a pena agir rápido para garantir essa negociação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787703368340
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 1.488,44/m² |
| Endereço Completo | RUA VICTOR EMANUEL CICARINO, N SN, APTO 204, TORRE 01 |
| Bairro / Município / UF | WEDA — ITAGUAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 53824 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 100002269 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703368340)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em WEDA, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em WEDA (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8787703368340, é de R$ 70.239,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.760,52. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.488,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703368340 em WEDA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703368340), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703368340?
Para o imóvel Ref. 8787703368340, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703368340 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 53824, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787703368340) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
