Ref. CAIXA: 8555537119330
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 8555537119330
📍 RUA SANTA LUZIA, N 221, APTO 203, BL 16 — ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.840,62
Desconto de 41,8% • R$ 2.876,10/m²
Avaliação CAIXA
R$ 249.000,00
Economia: R$ 104.159,38
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Jaboatão dos Guararapes, no Residencial Ecovilla Yapoatan, localizado no bairro Zumbi do Pacheco. Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade e conforto para o dia a dia da sua família. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Economica Federal, que se destaca pelo valor imbatível no mercado atual: avaliado por R$ 144.840,62 , ele está disponível para venda por apenas R$ 144.840,62 — um desconto impressionante de quase 40% de margem e economia de quase R$ 100 mil . Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para garantir uma excelente rentabilidade em locação ou revenda, esta é uma das ofertas mais competitivas da região. Imóveis com essa diferença entre avaliação e preço de venda costumam ter altíssima procura e vendem rápido. Garantir seu patrimônio pagando muito abaixo do valor de mercado é uma decisão inteligente que une segurança financeira e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.24 DE AREA TOTAL, 50.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555537119330
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.36 m² • Valor/m²: R$ 2.876,10/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTA LUZIA, N 221, APTO 203, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | ZUMBI DO PACHECO — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE |
| Condomínio | RESIDENCIAL ECOVILLA YAPOATAN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 71858 |
Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 15079040 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555537119330)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em ZUMBI DO PACHECO, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em ZUMBI DO PACHECO (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 8555537119330, é de R$ 144.840,62 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 249.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.159,38. Considerando a área de 50.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.876,10/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555537119330 em ZUMBI DO PACHECO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555537119330, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555537119330?
Para o imóvel Ref. 8555537119330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555537119330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 71858, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555537119330) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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