Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA/PR – Ref 1444410233237

Ref. CAIXA: 1444410233237 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 72.91 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA/PR – Ref 1444410233237

📍 RUA DAS FLORES, N 1028, APTO 04, PAVIMENTO 1 — CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA/PR

Valor Mínimo de Venda
R$ 221.222,77
Desconto de 36,3% • R$ 3.034,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 347.117,22
Economia: R$ 125.894,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 72.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e praticidade para a sua família, este apartamento no Condomínio Residencial das Flores , localizado no estratégico bairro Campina da Barra, em Araucária/PR , é a escolha ideal. Com uma planta funcional de 3 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel oferece o ambiente acolhedor que você precisa para vivenciar momentos especiais, contando com a tranquilidade e a infraestrutura de um condomínio pronto para te receber. Além de ser uma excelente opção de moradia, este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento por ser uma propriedade retomada da Caixa. Com valor de venda fixado em R$ 351.770,25 (avaliação de R$ 347.117,22), você garante um patrimônio sólido em uma região de constante expansão e valorização no mercado imobiliário de Araucária. Não perca a chance de realizar um negócio seguro, transparente e com alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 106.53 DE AREA TOTAL, 72.91 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444410233237
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.91 m² • Valor/m²: R$ 3.034,19/m²
Endereço CompletoRUA DAS FLORES, N 1028, APTO 04, PAVIMENTO 1
Bairro / Município / UFCAMPINA DA BARRA — ARAUCARIA/PR
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL DAS FLORES
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47127 | Comarca: ARAUCARIA-PR
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0104002430179005
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 184) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410233237)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CAMPINA DA BARRA, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CAMPINA DA BARRA (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 1444410233237, é de R$ 221.222,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 347.117,22), gerando uma economia direta de R$ 125.894,45. Considerando a área de 72.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.034,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410233237 em CAMPINA DA BARRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444410233237), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410233237?
Para o imóvel Ref. 1444410233237, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410233237 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47127, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444410233237) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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