Retomado Caixa APARTAMENTO – CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1444413586920

Ref. CAIXA: 1444413586920 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 66.45 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE – Ref 1444413586920

📍 RUA CORONEL KLEBER DE ANDRADE, N 274, APTO 1105, — CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES/PE

Valor Mínimo de Venda
R$ 258.112,29
Desconto de 36,3% • R$ 3.884,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 405.000,00
Economia: R$ 146.887,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 66.45 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e solidez de investimento neste apartamento de 3 quartos e 1 banheiro localizado no desejado bairro de Candeias, em Jaboatão dos Guararapes. Situado no Edifício Garden Ville Residence , o imóvel oferece o espaço ideal para a sua família criar raízes com conforto e praticidade, aproveitando toda a infraestrutura e a proximidade com o litoral pernambucano. Trata-se de uma região valorizada e com alta demanda, tornando-se uma escolha inteligente tanto para quem busca um novo lar perto do mar quanto para investidores focados em rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a garantia de uma transação 100% segura, transparente e livre de burocracias ocultas para a consolidação do seu patrimônio. Disponível para venda por R$ 258.112,29 (com avaliação de R$ 405.000,00), esta é a oportunidade de adquirir um ativo em um condomínio bem estruturado e em uma localização estratégica que facilita a sua rotina. Transforme este espaço no cenário das suas melhores lembranças e dê agora mesmo o próximo passo rumo à conquista do seu novo endereço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 104.54 DE AREA TOTAL, 66.45 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444413586920
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.45 m² • Valor/m²: R$ 3.884,31/m²
Endereço CompletoRUA CORONEL KLEBER DE ANDRADE, N 274, APTO 1105,
Bairro / Município / UFCANDEIAS — JABOATAO DOS GUARARAPES/PE
CondomínioEDIFICIO GARDEN VILLE RESIDENCE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 69532 | Comarca: JABOATAO DOS GUARARAPES-PE
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15172430
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 176) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413586920)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CANDEIAS, JABOATAO DOS GUARARAPES?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CANDEIAS (JABOATAO DOS GUARARAPES/PE), Ref. CAIXA 1444413586920, é de R$ 258.112,29 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 405.000,00), gerando uma economia direta de R$ 146.887,71. Considerando a área de 66.45 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.884,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413586920 em CANDEIAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444413586920), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413586920?
Para o imóvel Ref. 1444413586920, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413586920 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69532, Comarca de JABOATAO DOS GUARARAPES-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JABOATAO DOS GUARARAPES/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444413586920) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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