Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, CAMPINAS/SP – Ref 1121150192660

Ref. CAIXA: 1121150192660 VENDA ONLINE 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 121.74 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, CAMPINAS/SP – Ref 1121150192660

📍 AVENIDA OROZIMBO MAIA, N 80, APTO 174, BLOCO 01, 2° ANDAR — CENTRO, CAMPINAS/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 345.424,35
Desconto de 36,3% • R$ 2.837,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 542.000,00
Economia: R$ 196.575,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 121.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica no coração de Campinas. Situado no Edifício Araújo Novaes , este apartamento dispõe de 3 quartos amplos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita tanto para quem deseja morar perto de tudo — com fácil acesso ao comércio, serviços e transporte do Centro — quanto para o investidor que procura um imóvel retomado da Caixa com alto potencial de rentabilidade por locação. Com valor de venda zerado em relação à avaliação oficial por R$ 345.424,35 , você adquire um ativo de valor consolidado no mercado imobiliário em uma região tradicional e em constante busca. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada, é a chance ideal de realizar um negócio seguro, garantindo patrimônio sólido na maior metrópole do interior paulista com excelente relação custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 121.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1121150192660
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 121.74 m² • Valor/m²: R$ 2.837,39/m²
Endereço CompletoAVENIDA OROZIMBO MAIA, N 80, APTO 174, BLOCO 01, 2° ANDAR
Bairro / Município / UFCENTRO — CAMPINAS/SP
CondomínioEDIFICIO ARAUJO NOVAES
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 20589 | Comarca: CAMPINAS-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 42028693
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1121150192660)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, CAMPINAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (CAMPINAS/SP), Ref. CAIXA 1121150192660, é de R$ 345.424,35 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 542.000,00), gerando uma economia direta de R$ 196.575,65. Considerando a área de 121.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.837,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1121150192660 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1121150192660, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1121150192660?
Para o imóvel Ref. 1121150192660, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1121150192660 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20589, Comarca de CAMPINAS-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPINAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1121150192660) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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