Ref. CAIXA: 1444406771173
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 117.22 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, CARLOS BARBOSA/RS – Ref 1444406771173
📍 RUA RIO BRANCO, N 51, APTO 204, — CENTRO, CARLOS BARBOSA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 401.508,01
Desconto de 36,3% • R$ 3.425,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 630.000,00
Economia: R$ 228.491,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 117.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O imóvel possui um valor de venda de R$ 401.508,01 , enquanto a sua avaliação cadastrada é de R$ 630.000,00 . Por ter um valor de venda superior à avaliação estipulada, trata-se de um ponto que deve ser analisado com atenção caso você esteja buscando uma oportunidade exclusivamente focada em desconto sobre o laudo. Ainda assim, morar ou investir no Edifício Galeria Central representa viver no coração de Carlos Barbosa, com acesso facilitado a todo o comércio e serviços da região. Com 3 dormitórios, a planta oferece a distribuição ideal para acomodar a família com conforto ou para quem busca valorização imobiliária em uma localização altamente demandada no Centro da cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 175.01 DE AREA TOTAL, 117.22 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406771173
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 117.22 m² • Valor/m²: R$ 3.425,25/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO BRANCO, N 51, APTO 204, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CARLOS BARBOSA/RS |
| Condomínio | EDIFICIO GALERIA CENTRAL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6701, 6680 |
Comarca: CARLOS BARBOSA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 103001000670340 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 370) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406771173)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, CARLOS BARBOSA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (CARLOS BARBOSA/RS), Ref. CAIXA 1444406771173, é de R$ 401.508,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 630.000,00), gerando uma economia direta de R$ 228.491,99. Considerando a área de 117.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.425,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406771173 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406771173, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406771173?
Para o imóvel Ref. 1444406771173, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406771173 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6701, 6680, Comarca de CARLOS BARBOSA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARLOS BARBOSA/RS com assessoria gratuita?
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