Ref. CAIXA: 10302975
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 87.42 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, CASCAVEL/PR – Ref 10302975
📍 RUA MATO GROSSO, N 1575, APTO 804, QD 93, LT 02 — CENTRO, CASCAVEL/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 460.140,92
Desconto de 36,3% • R$ 5.263,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 722.000,00
Economia: R$ 261.859,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 87.42 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no coração de Cascavel/PR! Este amplo apartamento localizado no Centro oferece a combinação perfeita entre praticidade urbana e conforto para toda a família. Com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel garante o espaço ideal para quem busca morar perto de tudo — comércio, serviços e facilidades do dia a dia — sem abrir mão do bem-estar e da valorização constante que apenas uma localização central e estratégica pode proporcionar. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é a oportunidade perfeita para investidores que buscam construir patrimônio sólido com alto potencial de rentabilidade ou para famílias que desejam conquistar a casa própria no endereço mais cobiçado da cidade. Avaliado em R$ 722.000,00, este apartamento representa uma aquisição transparente, segura e estratégica no mercado imobiliário de Cascavel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 87.42 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10302975
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 87.42 m² • Valor/m²: R$ 5.263,57/m² |
| Endereço Completo | RUA MATO GROSSO, N 1575, APTO 804, QD 93, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CASCAVEL/PR |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 83481 |
Comarca: CASCAVEL-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0001009300020032 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 193) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10302975)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, CASCAVEL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (CASCAVEL/PR), Ref. CAIXA 10302975, é de R$ 460.140,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 722.000,00), gerando uma economia direta de R$ 261.859,08. Considerando a área de 87.42 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.263,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10302975 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10302975, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10302975?
Para o imóvel Ref. 10302975, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10302975 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 83481, Comarca de CASCAVEL-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CASCAVEL/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 10302975) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
