Ref. CAIXA: 1444404638085
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 170.86 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE ALTA, NATAL/RN – Ref 1444404638085
📍 RUA ESCOTEIRO ANDANTE, N 878, APTO 301, BL B — CIDADE ALTA, NATAL/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 270.221,26
Desconto de 36,3% • R$ 1.581,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 424.000,00
Economia: R$ 153.778,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 170.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de morar bem ou investir com alta rentabilidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Natal acabou de chegar. Localizado no Condomínio Residencial Lustosa da Câmara , na Cidade Alta, este excelente apartamento com 3 quartos oferece a combinação perfeita de espaço, conforto e praticidade urbana. Morar aqui significa ter fácil acesso ao centro comercial, serviços essenciais e toda a infraestrutura que o seu dia a dia exige, garantindo praticidade máxima para toda a família ou uma excelente liquidez para locação. Trata-se de um imóvel retomado com documentação regularizada e pronto para negociação por R$ 270.221,26 . Oportunidades como essa na Cidade Alta são disputadas rapidamente por investidores e compradores finais devido ao enorme potencial de valorização da região. Se você busca um lar espaçoso com excelente relação custo-benefício ou quer diversificar seu patrimônio com segurança imobiliária, este é o momento ideal para dar o próximo passo e garantir esta unidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 170.86 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), DCE, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444404638085
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 170.86 m² • Valor/m²: R$ 1.581,54/m² |
| Endereço Completo | RUA ESCOTEIRO ANDANTE, N 878, APTO 301, BL B |
| Bairro / Município / UF | CIDADE ALTA — NATAL/RN |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LUSTOSA DA CAMARA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26209 |
Comarca: NATAL-RN Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: NAO LOCALIZADO Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 313) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444404638085)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE ALTA, NATAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE ALTA (NATAL/RN), Ref. CAIXA 1444404638085, é de R$ 270.221,26 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 424.000,00), gerando uma economia direta de R$ 153.778,74. Considerando a área de 170.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.581,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444404638085 em CIDADE ALTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444404638085, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444404638085?
Para o imóvel Ref. 1444404638085, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444404638085 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26209, Comarca de NATAL-RN, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NATAL/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444404638085) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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