Ref. CAIXA: 8101100016314
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 83.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CORREGO GRANDE, FLORIANOPOLIS/SC – Ref 8101100016314
📍 RUA MAESTRO ALDO KRIEGER, N 138, APTO 102 — CORREGO GRANDE, FLORIANOPOLIS/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 800.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 9.584,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 800.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 83.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Florianópolis: o bairro Córrego Grande. Este apartamento no Edifício Trindade I conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para acomodar sua família com muito conforto ou garantir excelente rentabilidade com locação, dada a altíssima demanda da região próxima à UFSC e a toda a infraestrutura local de comércio, parques e serviços. Com valor de venda de R$ 800.000,00, exatamente alinhado ao seu valor de avaliação, este imóvel retomado representa uma compra segura, transparente e com grande potencial de valorização futura. Seja para realizar o sonho da casa própria em um endereço nobre da Ilha da Magia ou para consolidar um patrimônio sólido no mercado imobiliário catarinense, esta é a escolha inteligente para o seu momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 83.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8101100016314
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 83.47 m² • Valor/m²: R$ 9.584,28/m² |
| Endereço Completo | RUA MAESTRO ALDO KRIEGER, N 138, APTO 102 |
| Bairro / Município / UF | CORREGO GRANDE — FLORIANOPOLIS/SC |
| Condomínio | EDIFICIO TRINDADE I |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38298, 38299 |
Comarca: FLORIANOPOLIS-SC Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 52480860645027643 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 13/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 800.000,00)
• 2º Leilão: 19/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 480.000,00)
Edital: 0052/0226 - CPA/RE (Item: 388) |
Leiloeiro Oficial: JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8101100016314)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CORREGO GRANDE, FLORIANOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CORREGO GRANDE (FLORIANOPOLIS/SC), Ref. CAIXA 8101100016314, é de R$ 800.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 83.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 9.584,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8101100016314 em CORREGO GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8101100016314, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8101100016314?
Para o imóvel Ref. 8101100016314, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8101100016314 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38298, 38299, Comarca de FLORIANOPOLIS-SC, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FLORIANOPOLIS/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8101100016314) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
