Ref. CAIXA: 8444432638106
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 76.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – COSTEIRA, ARAUCARIA/PR – Ref 8444432638106
📍 RUA ALFREDO VOSS, N 84, APTO 301, SEGUNDO PAVIMENTO VAGA 02 — COSTEIRA, ARAUCARIA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 268.565,62
Desconto de 36,3% • R$ 3.527,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 421.402,16
Economia: R$ 152.836,54
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 76.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente opção para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento seguro em uma das regiões mais valorizadas de Araucária. Localizado no bairro Costeira, no procurado Condomínio Solar Evelise , este apartamento oferece uma planta bem distribuída com 3 quartos e 1 banheiro , garantindo o espaço e o conforto ideal para a sua família no dia a dia. A região conta com infraestrutura completa de comércio, transporte e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no seu entorno. Adquirir este imóvel retornado da Caixa é ter a garantia de um patrimônio sólido em um condomínio consolidado na cidade. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente potencial de valorização e rentabilidade via locação, esta é a oportunidade certa para fechar um grande negócio. Entre em contato para entender as condições facilitadas de aquisição e dê o próximo passo hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 81.57 DE AREA TOTAL, 76.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432638106
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 76.14 m² • Valor/m²: R$ 3.527,26/m² |
| Endereço Completo | RUA ALFREDO VOSS, N 84, APTO 301, SEGUNDO PAVIMENTO VAGA 02 |
| Bairro / Município / UF | COSTEIRA — ARAUCARIA/PR |
| Condomínio | CONDOMINIO SOLAR EVELISE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61912 |
Comarca: ARAUCARIA-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0103000430090005 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 191) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432638106)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em COSTEIRA, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em COSTEIRA (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 8444432638106, é de R$ 268.565,62 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 421.402,16), gerando uma economia direta de R$ 152.836,54. Considerando a área de 76.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.527,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432638106 em COSTEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432638106, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432638106?
Para o imóvel Ref. 8444432638106, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432638106 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61912, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432638106) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
