Ref. CAIXA: 1444419355831
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 94.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM IRAJA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1444419355831
📍 RUA DOUTOR JOAO GOMES ROCHA, N 78, APTO 22, ANDAR 01 — JARDIM IRAJA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 260.024,23
Desconto de 36,3% • R$ 2.757,12/m²
Avaliação CAIXA
R$ 408.000,00
Economia: R$ 147.975,77
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 94.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre excelente localização e conforto, este apartamento no Edifício Josepha Piedade é a oportunidade ideal tanto para moradia quanto para um investimento seguro. Localizado no cobiçado bairro Jardim Irajá , uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Ribeirão Preto/SP, o imóvel oferece uma infraestrutura completa ao seu redor, garantindo praticidade, comodidade e alta liquidez para o seu patrimônio. Com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o espaço foi pensado para oferecer o aconchego que sua família merece ou a rentabilidade que você procura no mercado imobiliário. Por R$ 260.024,23 , esta é a sua chance de adquirir um imóvel com excelente potencial em uma localização privilegiada — uma oportunidade imperdível para quem sabe reconhecer um bom negócio antes que ele saia do mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.99 DE AREA TOTAL, 94.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419355831
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 94.31 m² • Valor/m²: R$ 2.757,12/m² |
| Endereço Completo | RUA DOUTOR JOAO GOMES ROCHA, N 78, APTO 22, ANDAR 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM IRAJA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | EDIFICIO JOSEPHA PIEDADE |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51552 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 165833 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419355831)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM IRAJA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM IRAJA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1444419355831, é de R$ 260.024,23 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 408.000,00), gerando uma economia direta de R$ 147.975,77. Considerando a área de 94.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.757,12/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419355831 em JARDIM IRAJA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419355831, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419355831?
Para o imóvel Ref. 1444419355831, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419355831 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51552, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444419355831) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP
Ver todos em RIBEIRAO PRETO →
VALENTINA FIGUEIREDO
PREDIO em VALENTINA FIGUEIREDO
R$ 267.960,13
Avaliação: R$ 210.000,00
Ver Detalhes →
