Ref. CAIXA: 10305210
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 114.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JOAQUIM TAVORA, FORTALEZA/CE – Ref 10305210
📍 RUA JOAO BRIGIDO, N 1455, APTO 1701, BL B, AP 1701, TORRE B — JOAQUIM TAVORA, FORTALEZA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 637.314,30
Desconto de 36,3% • R$ 5.565,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.000.000,00
Economia: R$ 362.685,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 114.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca morar bem ou investir em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Fortaleza. Localizado no Joaquim Távora , este apartamento conta com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , oferecendo o espaço ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A região destaca-se pela infraestrutura completa, cercada por serviços essenciais, gastronomia diversificada, escolas e facilidade de acesso às principais vias da cidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa oferecido pelo valor de avaliação de R$ 1.000.000,00 , garantindo uma negociação segura, transparente e com excelente potencial de liquidez e valorização patrimonial. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para consolidar um investimento rentável na capital cearense, esta é a escolha perfeita para unir segurança jurídica e qualidade de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 114.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10305210
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 114.52 m² • Valor/m²: R$ 5.565,09/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAO BRIGIDO, N 1455, APTO 1701, BL B, AP 1701, TORRE B |
| Bairro / Município / UF | JOAQUIM TAVORA — FORTALEZA/CE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 90084 |
Comarca: FORTALEZA-CE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 8053480 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 23) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10305210)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JOAQUIM TAVORA, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JOAQUIM TAVORA (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 10305210, é de R$ 637.314,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.000.000,00), gerando uma economia direta de R$ 362.685,70. Considerando a área de 114.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.565,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10305210 em JOAQUIM TAVORA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 10305210, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10305210?
Para o imóvel Ref. 10305210, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10305210 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 90084, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 10305210) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
