Ref. CAIXA: 8444423117115
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.52 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – LOT PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444423117115
📍 QUADRA 42, N SN, APTO 203, PAV01 LT 50 RUA MACEIO VG203 — LOT PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.683,21
Desconto de 46,9% • R$ 1.311,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.000,00
Economia: R$ 71.316,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 61.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio no Condomínio Residencial Junqueira, localizado no Parque Araguari A, em Cidade Ocidental/GO. Com uma planta funcional que oferece 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, o apartamento é perfeito para quem busca conforto e espaço para a família em uma região em constante desenvolvimento. Seja para morar com tranquilidade ou para investir em um imóvel com alto potencial de locação, a praticidade e o aconchego deste espaço surpreendem logo no primeiro olhar. O grande diferencial, no entanto, está nos números: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 80.683,21 , um valor impressionante perto da sua avaliação de R$ 152.000,00 . Isso significa entrar no imóvel já com quase 50% de desconto e uma margem de lucro ou economia imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação e faça um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 99.98 DE AREA TOTAL, 61.52 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423117115
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.52 m² • Valor/m²: R$ 1.311,50/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 42, N SN, APTO 203, PAV01 LT 50 RUA MACEIO VG203 |
| Bairro / Município / UF | LOT PQ ARAGUARI A — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL JUNQUEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34534 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 986676 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423117115)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em LOT PQ ARAGUARI A, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em LOT PQ ARAGUARI A (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444423117115, é de R$ 80.683,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.316,79. Considerando a área de 61.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.311,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423117115 em LOT PQ ARAGUARI A aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423117115), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423117115?
Para o imóvel Ref. 8444423117115, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423117115 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34534, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444423117115) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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