Ref. CAIXA: 8444426716028
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 64.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444426716028
📍 QUADRA 44 CONJUNTO B, N SN, APTO 101, LT 63 QD 44 CJ B ST 02 — PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.233,99
Desconto de 41,5% • R$ 1.345,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 149.000,00
Economia: R$ 61.766,01
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o imóvel próprio ou um investimento estratégico em Águas Lindas de Goiás! Localizado no Parque da Barragem Setor 02, no seguro e acolhedor Condomínio Residencial Guadalupe II, este apartamento conta com uma distribuição perfeita de 3 quartos e 1 banheiro. É o espaço ideal para acomodar sua família com conforto, em uma região estruturada e que oferece toda a praticidade necessária para o seu dia a dia. Com valor de venda fixado em R$ 153.859,70, este imóvel retomado representa uma oportunidade única de mercado para sair do aluguel ou rentabilizar com locação. Apartamentos de 3 dormitórios nessa localização possuem alta liquidez e grande procura, tornando esta uma escolha inteligente e acessível. Entre em contato para entender as condições facilitadas de compra e garanta esse excelente negócio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.76 DE AREA TOTAL, 64.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426716028
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 64.84 m² • Valor/m²: R$ 1.345,37/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 44 CONJUNTO B, N SN, APTO 101, LT 63 QD 44 CJ B ST 02 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL GUADALUPE II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 94582 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010470044B00063001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 62) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426716028)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444426716028, é de R$ 87.233,99 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 149.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.766,01. Considerando a área de 64.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.345,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426716028 em PARQUE DA BARRAGEM SETOR 02 aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426716028), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426716028?
Para o imóvel Ref. 8444426716028, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426716028 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 94582, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426716028) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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