Ref. CAIXA: 1555532688206
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 131.58 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM – Ref 1555532688206
📍 RUA JOSE ROMAO, N 479, APTO 702, TORRE 01 — SAO JOSE OPERARIO, MANAUS/AM
Valor Mínimo de Venda
R$ 512.814,94
Desconto de 39,5% • R$ 3.897,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 847.000,00
Economia: R$ 334.185,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 131.58 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no bairro São José Operário! Este apartamento de 3 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca um novo lar espaçoso quanto para investidores atentos às melhores opções de valorização em Manaus. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança de uma aquisição formal à praticidade de morar em uma região estratégica e bem servida de comércio e serviços. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação técnica em R$ 847.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 512.814,94 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de R$ 307 mil — um desconto surreal que garante margem imediata de patrimônio e retorno financeiro garantido desde o dia da compra. Oportunidades com esse nível de desconto e alto potencial de valorização duram pouco tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 249.36 DE AREA TOTAL, 131.58 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555532688206
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 131.58 m² • Valor/m²: R$ 3.897,36/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE ROMAO, N 479, APTO 702, TORRE 01 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE OPERARIO — MANAUS/AM |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 52036 |
Comarca: MANAUS-AM Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 14600651007500260 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555532688206)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAO JOSE OPERARIO, MANAUS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAO JOSE OPERARIO (MANAUS/AM), Ref. CAIXA 1555532688206, é de R$ 512.814,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 847.000,00), gerando uma economia direta de R$ 334.185,06. Considerando a área de 131.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.897,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555532688206 em SAO JOSE OPERARIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555532688206), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555532688206?
Para o imóvel Ref. 1555532688206, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555532688206 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 52036, Comarca de MANAUS-AM, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MANAUS/AM com assessoria gratuita?
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