Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR BUENO, GOIANIA/GO – Ref 1444413024760

Ref. CAIXA: 1444413024760 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 149.04 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR BUENO, GOIANIA/GO – Ref 1444413024760

📍 AVENIDA T 13, N 796, APTO 504, QD 161 BOX 13 E 14 — SETOR BUENO, GOIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 781.665,99
Desconto de 36,3% • R$ 5.244,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.226.500,00
Economia: R$ 444.834,01
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 149.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de viver ou investir no coração do Setor Bueno , um dos endereços mais nobres e desejados de Goiânia. Localizado no prestigiado Residencial Cora Alto do Bueno , este apartamento de 3 quartos une a sofisticação de um bairro com infraestrutura completa, cercado pelas melhores escolas, parques e gastronomia da cidade, ao conforto de um imóvel com alto potencial de valorização. É a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida incomparável para a família ou um ativo extremamente seguro para rentabilidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a transparência e a segurança de adquirir este patrimônio com um valor de venda alinhado diretamente à sua avaliação oficial de mercado por R$ 781.665,99 . Uma ocasião singular para consolidar um excelente negócio e garantir seu espaço em uma das regiões mais valorizadas da capital goiana antes que essa oportunidade única saia de cena.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 202.84 DE AREA TOTAL, 149.04 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444413024760
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 149.04 m² • Valor/m²: R$ 5.244,67/m²
Endereço CompletoAVENIDA T 13, N 796, APTO 504, QD 161 BOX 13 E 14
Bairro / Município / UFSETOR BUENO — GOIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL CORA ALTO DO BUENO
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 314949 | Comarca: GOIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30402104920025
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 93) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413024760)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR BUENO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR BUENO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444413024760, é de R$ 781.665,99 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.226.500,00), gerando uma economia direta de R$ 444.834,01. Considerando a área de 149.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.244,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413024760 em SETOR BUENO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444413024760, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413024760?
Para o imóvel Ref. 1444413024760, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413024760 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 314949, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444413024760) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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