Ref. CAIXA: 1555500549839
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 86.36 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SETOR BUENO, GOIANIA/GO – Ref 1555500549839
📍 AVENIDA T 4, N SN, APTO 102, BL B QD 155 LT 9/13 RUAS T-37 E T-65 — SETOR BUENO, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 385.575,15
Desconto de 36,3% • R$ 4.464,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 605.000,00
Economia: R$ 219.424,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 86.36 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Morar ou investir no Setor Bueno , um dos endereços mais desejados de Goiânia, nunca foi tão acessível. Este apartamento de 3 quartos no Condomínio Borges Landeiro une a conveniência de viver perto de tudo o que você precisa com o conforto de um lar espaçoso e acolhedor. Com uma localização privilegiada que valoriza o seu dia a dia, o imóvel oferece a oportunidade perfeita tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria quanto para investidores que buscam alta liquidez e retorno garantido em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Esta é uma chance única de negócio abaixo do mercado: o imóvel está à venda por R$ 385.575,15 , um valor expressivamente abaixo da avaliação oficial de R$ 605.000,00 . Trata-se de um excelente imóvel retomado da Caixa com margem imediata de valorização e potencial incomparável. Não perca a oportunidade de conquistar seu novo espaço com inteligência financeira e segurança, entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 146.72 DE AREA TOTAL, 86.36 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555500549839
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 86.36 m² • Valor/m²: R$ 4.464,74/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA T 4, N SN, APTO 102, BL B QD 155 LT 9/13 RUAS T-37 E T-65 |
| Bairro / Município / UF | SETOR BUENO — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO BORGES LANDEIRO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104336, 104337 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 30402800300709 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555500549839)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SETOR BUENO, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SETOR BUENO (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1555500549839, é de R$ 385.575,15 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 605.000,00), gerando uma economia direta de R$ 219.424,85. Considerando a área de 86.36 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.464,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555500549839 em SETOR BUENO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555500549839, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555500549839?
Para o imóvel Ref. 1555500549839, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555500549839 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104336, 104337, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555500549839) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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