Ref. CAIXA: 1555533731830
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 82.96 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VARZEA GRANDE, SAO CRISTOVAO/SE – Ref 1555533731830
📍 ESTRADA DA CABRITA, N 305, APTO 002, BL 07 — VARZEA GRANDE, SAO CRISTOVAO/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 198.842,06
Desconto de 37,9% • R$ 2.396,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 320.000,00
Economia: R$ 121.157,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 82.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre um novo lar e uma oportunidade financeira extraordinária, este apartamento de 3 quartos no bairro Várzea Grande, em São Cristóvão/SE, é a escolha ideal. Com um valor de venda por R$ 198.842,06 , o imóvel está precificado muito abaixo do valor real de avaliação (R$ 320.000,00) — uma margem de desconto incrível de quase 37% que garante ganho de capital imediato para investidores ou uma entrada facilitada para quem quer sair do aluguel. Além do retorno financeiro indiscutível, o imóvel oferece o espaço e o conforto que sua família merece para viver momentos inesquecíveis, contando com ambientes bem distribuídos e 1 banheiro funcional. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, essa é aquela oportunidade rara de mercado que não fica disponível por muito tempo, o momento de arrematar um patrimônio valorizado pagando muito menos é agora.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 103.26 DE AREA TOTAL, 82.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555533731830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 82.96 m² • Valor/m²: R$ 2.396,84/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DA CABRITA, N 305, APTO 002, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | VARZEA GRANDE — SAO CRISTOVAO/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27095 |
Comarca: SAO CRISTOVAO-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3352980002001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555533731830)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VARZEA GRANDE, SAO CRISTOVAO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VARZEA GRANDE (SAO CRISTOVAO/SE), Ref. CAIXA 1555533731830, é de R$ 198.842,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 320.000,00), gerando uma economia direta de R$ 121.157,94. Considerando a área de 82.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.396,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555533731830 em VARZEA GRANDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555533731830, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555533731830?
Para o imóvel Ref. 1555533731830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555533731830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27095, Comarca de SAO CRISTOVAO-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO CRISTOVAO/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555533731830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
