Ref. CAIXA: 1444423428333
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 133.50 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP – Ref 1444423428333
📍 RUA CAMBERRA, N 90, APTO 72, — VILA FORMOSA, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 796.642,88
Desconto de 36,3% • R$ 5.967,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.250.000,00
Economia: R$ 453.357,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 133.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara e de altíssima rentabilidade na Vila Formosa , um dos bairros mais arborizados, estruturados e bem localizados da Zona Leste de São Paulo. Este excelente apartamento com 3 dormitórios é perfeito tanto para quem busca a casa própria em uma região familiar e com infraestrutura completa, quanto para o investidor focado em liquidez e valorização garantida. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa é a sua margem de lucro incomparável: avaliado em R$ 1.250.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 796.642,88 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado (uma economia de R$ 453 mil!), garantindo patrimônio imediato no momento da compra. Uma ocasião perfeita para arrematar um imóvel de alto padrão no valor de custo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 164.26 DE AREA TOTAL, 133.50 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423428333
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 133.50 m² • Valor/m²: R$ 5.967,36/m² |
| Endereço Completo | RUA CAMBERRA, N 90, APTO 72, |
| Bairro / Município / UF | VILA FORMOSA — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 116927 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 5521901574 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423428333)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA FORMOSA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA FORMOSA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444423428333, é de R$ 796.642,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.250.000,00), gerando uma economia direta de R$ 453.357,12. Considerando a área de 133.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.967,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423428333 em VILA FORMOSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423428333, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423428333?
Para o imóvel Ref. 1444423428333, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423428333 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 116927, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444423428333) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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