Ref. CAIXA: 1444407671989
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 92.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA PRINCESA ISABEL, SAO PAULO/SP – Ref 1444407671989
📍 RUA PROFESSOR FRANCISCO PINHEIRO, N 1016 102, APTO 44, 4 ANDAR, PREDIO A — VILA PRINCESA ISABEL, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 192.468,92
Desconto de 36,3% • R$ 2.087,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 302.000,00
Economia: R$ 109.531,08
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 92.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou conquistar o sonho da casa própria em São Paulo! Localizado no Residencial Monet, na Vila Princesa Isabel, este apartamento conta com 3 dormitórios bem distribuídos, ideais para acomodar sua família com conforto e praticidade. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: com valor de avaliação de R$ 302.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 192.468,92 — um desconto expressivo de mais de 36% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de valorização imediata. Imóveis retomados Caixa com esse nível de desconto e excelente configuração de planta costumam ser arrematados rapidamente por investidores atentos e compradores decisivos. Se você quer morar pagando pouco ou busca um ativo para gerar renda de aluguel com alta rentabilidade, este é o momento perfeito para dar o próximo passo. Entre em contato agora mesmo para consultar os detalhes do edital e garanta a assessoria completa para realizar uma compra segura e sem complicações!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 102.15 DE AREA TOTAL, 92.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407671989
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 92.21 m² • Valor/m²: R$ 2.087,29/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR FRANCISCO PINHEIRO, N 1016 102, APTO 44, 4 ANDAR, PREDIO A |
| Bairro / Município / UF | VILA PRINCESA ISABEL — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL MONET |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160350 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 11532400852 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407671989)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA PRINCESA ISABEL, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA PRINCESA ISABEL (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444407671989, é de R$ 192.468,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 302.000,00), gerando uma economia direta de R$ 109.531,08. Considerando a área de 92.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.087,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407671989 em VILA PRINCESA ISABEL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407671989, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407671989?
Para o imóvel Ref. 1444407671989, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407671989 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160350, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407671989) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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