Ref. CAIXA: 1444407719264
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
📐 318.80 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CENTRO, BARRA DO PIRAI/RJ – Ref 1444407719264
📍 AVENIDA RAMIRO JAIME DA FONSECA, N 42, APTO 301, — CENTRO, BARRA DO PIRAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 476.073,78
Desconto de 42,6% • R$ 1.493,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 830.000,00
Economia: R$ 353.926,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 318.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto extraordinário de mais de R$ 327 mil em relação ao valor de avaliação, este amplo apartamento de 4 quartos no Centro de Barra do Piraí representa uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário. Avaliado em R$ 830.000,00 e ofertado por apenas R$ 476.073,78 por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, ele combina espaço de sobra para acomodar confortavelmente sua família com um potencial gigantesco de valorização. Viver no coração da cidade significa ter o comércio local, serviços essenciais e facilidades do dia a dia a poucos passos de distância, garantindo máxima praticidade para a sua rotina. Seja para conquistar a casa própria com metragem diferenciada ou para realizar um investimento estratégico de alta rentabilidade e margem de lucro garantida na revenda, este é o momento ideal para fechar um negócio altamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 327.42 DE AREA TOTAL, 318.80 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407719264
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • Área: 318.80 m² • Valor/m²: R$ 1.493,33/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA RAMIRO JAIME DA FONSECA, N 42, APTO 301, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — BARRA DO PIRAI/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 5587 |
Comarca: BARRA DO PIRAI-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 450 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407719264)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CENTRO, BARRA DO PIRAI?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CENTRO (BARRA DO PIRAI/RJ), Ref. CAIXA 1444407719264, é de R$ 476.073,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 830.000,00), gerando uma economia direta de R$ 353.926,22. Considerando a área de 318.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.493,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407719264 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407719264, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407719264?
Para o imóvel Ref. 1444407719264, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407719264 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 5587, Comarca de BARRA DO PIRAI-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARRA DO PIRAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1444407719264) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
