Ref. CAIXA: 1555538834140
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 4 Quarto(s)
🚗 4 Vaga(s)
📐 227.66 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM BOTANICO, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 1555538834140
📍 AVENIDA GIUSEPPE CILENTO, N 1811, APTO 1604, 16 PAVIMENTO, VAGA 218 E 219 — JARDIM BOTANICO, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 764.777,16
Desconto de 36,3% • R$ 3.359,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.200.000,00
Economia: R$ 435.222,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 227.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizado no prestigiado bairro Jardim Botânico, em Ribeirão Preto, este amplo apartamento com 4 dormitórios é a escolha perfeita para quem busca transformar metragem generosa em um lar verdadeiramente exclusivo. Com layout espaçoso e excelente potencial de valorização, o imóvel combina o privilégio de morar em uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade — cercada por conveniências, áreas verdes e alta qualidade de vida — com a oportunidade única de adquirir um ativo imobiliário de grande porte. Seja para garantir a moradia dos sonhos com espaço de sobra para toda a família ou para realizar um investimento estratégico em patrimônio consolidado, este imóvel se destaca pelo seu porte e localização ímpar. Adquirir um apartamento desta dimensão no Jardim Botânico é um passo firme para quem reconhece o valor da localização e busca um projeto com alto poder de rentabilidade e valorização a longo prazo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 380.35 DE AREA TOTAL, 227.66 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 4 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 4 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555538834140
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 4 quarto(s) • 4 vaga(s) • Área: 227.66 m² • Valor/m²: R$ 3.359,30/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GIUSEPPE CILENTO, N 1811, APTO 1604, 16 PAVIMENTO, VAGA 218 E 219 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM BOTANICO — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 178132 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 316785 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 444) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555538834140)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM BOTANICO, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM BOTANICO (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 1555538834140, é de R$ 764.777,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 435.222,84. Considerando a área de 227.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.359,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555538834140 em JARDIM BOTANICO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555538834140, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555538834140?
Para o imóvel Ref. 1555538834140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555538834140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 178132, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1555538834140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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