Ref. CAIXA: 8787716450724
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AGUAS MORTAS, CACHOEIRINHA/RS – Ref 8787716450724
📍 ESTRADA DOS CAPISTRANOS, N 525, APTO 330, BL H LT A — AGUAS MORTAS, CACHOEIRINHA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 111.816,50
Desconto de 39,6% • R$ 2.322,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 73.183,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o primeiro imóvel em Cachoeirinha/RS! Localizado no desejado Condomínio Villa Flores, no bairro Águas Mortas, este apartamento da Caixa está sendo vendido com um super desconto: de R$ 185.000,00 por apenas R$ 111.816,50 . São quase R$ 37 mil de economia imediata (cerca de 20% abaixo do valor de mercado), garantindo margem de lucro garantida para investidores ou uma condição incomparável para quem quer sair do aluguel gastando pouco. Além da vantagem financeira expressiva, o imóvel oferece a segurança, a infraestrutura e o bem-estar de viver em um condomínio fechado de referência na região. Unir preço abaixo da avaliação com excelente localização é uma chance rara de construir patrimônio com alta rentabilidade e liquidez. Garanta essa negociação exclusiva antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.02 DE AREA TOTAL, 48.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716450724
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 1 vaga(s) • Área: 48.15 m² • Valor/m²: R$ 2.322,25/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DOS CAPISTRANOS, N 525, APTO 330, BL H LT A |
| Bairro / Município / UF | AGUAS MORTAS — CACHOEIRINHA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLA FLORES |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1243 |
Comarca: CACHOEIRINHA-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1169270 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716450724)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AGUAS MORTAS, CACHOEIRINHA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AGUAS MORTAS (CACHOEIRINHA/RS), Ref. CAIXA 8787716450724, é de R$ 111.816,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.183,50. Considerando a área de 48.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.322,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716450724 em AGUAS MORTAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787716450724, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716450724?
Para o imóvel Ref. 8787716450724, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716450724 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1243, Comarca de CACHOEIRINHA-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CACHOEIRINHA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716450724) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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